Categoria: Matérias

Em linhas gerais, a NBR-16.280 estabelece requisitos e ferramentas para controle de todos os processos envolvidos nas reformas: desde o planejamento até a execução dos serviços. A partir da aplicação dessa norma, pretende-se atingir os seguintes objetivos: Prevenir a perda de desempenho dos sistemas construtivos;Estimular o planejamento e as análises técnicas das implicações da reforma sobre a edificação;Evitar a alteração das características originais da edificação ou de suas funções;Garantir a segurança da edificação e seus usuários;Prover um registro documental detalhado das alterações realizadas ao longo dos anos;Garantir a supervisão técnica dos processos e das obras. Dessa forma, a NBR-16.280 torna-se uma importante ferramenta na prevenção de danos e manifestações patológicas que causam prejuízos aos proprietários e colocam em risco os usuários das edificações em reformas. A estrutura da NBR-16.280 se…

O que é a gestão de obras e como funciona? Comumente, adquirir um imóvel novo, mudar de residência ou realizar melhorias e reparos requer uma reforma mais complexa. Essa empreitada envolve a contratação de diferentes profissionais, tais como pedreiros, eletricistas, encanadores, pintores, marceneiros, entre outros, e alguém deve encarregar-se de listar os materiais necessários e escolher os fornecedores. Para coordenar esses procedimentos e planejar as etapas existe a gestão de obras, geralmente conduzida por um engenheiro ou arquiteto. A gestão de projetos precisa ser iniciada antes mesmo do início da execução. Por essa razão, o projeto arquitetônico e outros projetos complementares, como hidráulico e elétrico, desempenham um papel crucial nesse planejamento e requerem uma análise minuciosa. Através deles, o responsável compreenderá o escopo do trabalho, os serviços necessários, buscará equipes…

O setor da construção está passando por uma transformação impulsionada por novos materiais que prometem melhorar a eficiência, a resistência e a sustentabilidade das edificações. Um exemplo desses avanços são os concretos de ultra-alto desempenho (UHPC), que se destacam pela sua excepcional durabilidade e resistência. Pesquisas apontam que esses materiais estão mudando a forma como a construção é feita, possibilitando a criação de estruturas mais leves e eficazes. Um outro recurso com grande potencial é o grafeno, que ao ser introduzido no concreto, pode aumentar em até 146% a sua resistência à tração. Adicionalmente, a utilização da nanotecnologia em materiais de construção tem resultado em melhorias significativas na resistência ao desgaste e na durabilidade, proporcionando a construção de edifícios mais sustentáveis e resistentes ao longo do tempo. Ainda mais, os…

O que são os projetos complementares? São conhecidos como projetos complementares, os projetos técnicos que se integram ao projeto arquitetônico e que o completam. Os mesmos devem ser realizados por engenheiros especialistas em cada área. Nos projetos complementares, todos os elementos são previamente dimensionados, especificados e compatibilizados. Os projetos complementares de engenharia são constituídos por projetos: Estrutural: Fundações, arrimos, estruturas de (concreto armado, metálica, madeira, pré-moldados de concreto). Hidráulico: Instalações hidro-sanitárias, abastecimento, distribuição, sistemas de aquecimento de água, reservatórios, captação de água pluvial, tanques sépticos, esgotos, gás. Elétrico: Instalações elétricas, sistemas de energia, cargas, circuitos, pontos elétricos, fiação, potencias, correntes, distribuição, aterramento. Luminotécnica: Iluminação especial, tipos de lâmpadas e luminárias, quantidade de potencia, localização, distribuição. Proteção contra incêndios: Hidrantes, extintores, portas corta-fogo, detector de gás e calor por alarme. Os projetos complementares são um guia…

Projeto Arquitetônico é a representação de uma edificação usando documentos escritos e gráficos, que determinam todos os parâmetros de uma construção. É por meio desse projeto que os arquitetos manifestam suas ideias e compartilham suas propostas com clientes e construtores. Antes de executar o projeto arquitetônico, é necessário passar por uma série de etapas, com o objetivo de atender o estilo de vida dos moradores, garantir a segurança e seguir as normas técnicas do setor. Leia este post para conhecer passo a passo um projeto de arquitetura! O que considerar em projetos de arquitetura Para atender às necessidades do cliente e ser funcional, o projeto arquitetônico precisa levar em consideração uma série de aspectos, tanto legais e de segurança quanto ambientais. Antes de começar a elaboração do projeto, o arquiteto…

Desde a escolha do terreno até a execução da obra, a construção deve ter planejamento e organização adequados, de forma a otimizar os custos. Existem alguns cuidados que devem ser levados em conta antes de iniciar uma obra, afinal cada etapa requer cuidados específicos. Veja resumidamente algumas dicas: Terreno Escolha, de preferência, um terreno plano, pois isso representará grande economia com deslocamento de terra, fundações e estruturas de concreto, além de eliminar os custos com contenções de arrimo. Não inicie as obras de terra como terraplanagens e cortes antes dos projetos de arquitetura e estrutural estarem prontos e sem a orientação de um engenheiro, pois isso pode ocasionar perda de tempo e dinheiro com serviços desnecessários. O projeto arquitetônico é fundamental para tirar proveito da topografia e dos acidentes naturais…